Multi-Tenant Shopping Plaza LEHIGH ACRES, FL

Price / Precio: US $2,301,166

CAP / Retorno: 5.75%

Building Area / Area Construida:  approx. 7,462 SF = 693 m²

Lot / Terreno:  approx.  57,270 SF = 5,320 m²

NOI / Ingreso Neto : U$ 132,317

Annual Expenses / Gastos anuales: Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).

Contract Terms / Términos de la renta: 11 years remaining (11 años de contrato restantes).

Increases / Incrementos de rentas: 10% on 10th year (10% en el año 10)

Extensions/ Extensión: six- 5 years (seis opciones de 5 años cada)

Guarantor / Garantizado por: Family Dollar own by  Dollar Tree, Inc. (14,000 stores / 14.000 tiendas) NASDACQ-DLTR. Rating: Baa3